2019
Locación Puerto Madero, Buenos Aires, Argentina
Rendimiento 10.595.000 m2 cubiertos
Estado En proceso
Área residencial, comercial y Centro Corporativo: desarrollo de características urbanas con un sistema de avenida central flanqueado por manzanas y estacionamientos subterráneos. Visuales privilegiadas del río, espacios verdes y amarras. Paralelamente a la costa y emulando Catalinas con usos comerciales. En el extremo del Finger I, un rascacielos simbólico de 70 pisos. Sería el edificio más alto de Latinoamérica.
Nuevo Parque Metropolitano: se propone para BA, cual otras metrópolis internacionales, un nuevo gran parque urbano de usos contemporáneos. Este, significaría remate y gran eslabón articulador de los sistemas verdes de: bosques de Palermo, Recoleta, Costanera Norte y nuevo Paseo Ribereño Puerto Nuevo. Sería un condensador social con usos recreativos y un gran dispositivo bioclimático urbano.
Esta propuesta es posible a partir de la decisión estratégica de -tal lo hicieran otras metrópolis como Londres- quitar de la ciudad su deficiente Puerto Comercial, con el objetivo de librarse, además de su actividad específica (ni compatible con el bajo calado en esta zona), de la resultante del necesario tráfico pesado en cuanto a congestión urbana, emanación de gases y sinfín de otras problemáticas.
Así, Buenos Aires se beneficiaría exponencialmente, enriqueciéndose con su nueva faceta de Ciudad de cara al Río de La Plata, desarrollándose hacia éste, a costa de estas valiosísimas tierras de que se dotaría, para desarrollo Privado (que financien la operatoria), y Público, que magnifique el beneficio para la comunidad.
Para ello se propone el traslado de la actividad portuaria al Puerto de La Plata, a 60 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires, que posee aguas más profundas y está mejor preparado en el aspecto técnico e infraestructural.
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